Thứ trưởng Bộ Tài chính Đỗ Hoàng Anh Tuấn vừa ký
Thông tư số 181/2009/TT-BTC ngày 14/9/2009 về việc hướng dẫn thực hiện Quyết định số 96/2009/QĐ-TTg ngày 22/7/2009 của Thủ tướng Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Quyết định số 65/2009/QĐ-TTg, Quyết định số 66/2009/QĐ-TTg và Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg. Theo đó, giảm 50% mức thuế suất thuế giá trị gia tăng từ 22/7/2009 đến hết 31/12/2009 cho doanh nghiệp kinh doanh nhà ở xã hội và miễn thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp năm 2009 với thu nhập từ đầu tư, kinh doanh nhà ở xã hội.
Doanh nghiệp được giảm 50% mức thuế suất thuế giá trị gia tăng từ ngày 22/7/2009 đến hết ngày 31/12/2009 đối với các trường hợp có nhà ở để cho học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, trung cấp nghề, công nhân làm việc tại các khu công nghiệp thuê và nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua đối với người có thu nhập thấp khó khăn về nhà ở.
Các khoản thu nhập doanh nghiệp được miễn nộp năm 2009 gồm thu nhập từ hoạt động đầu tư, kinh doanh nhà ở để cho thuê đối với học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp và công nhân làm việc tại các khu công nghiệp; thu nhập từ các hoạt động đầu tư, kinh doanh nhà ở để bán, để cho thuê, cho thuê mua đối với người có thu nhập thấp có khó khăn về nhà ở.
Số thuế thu nhập doanh nghiệp được miễn xác định theo kết quả hạch toán kinh doanh của doanh nghiệp nếu doanh nghiệp hạch toán riêng. Trường hợp doanh nghiệp không hạch toán riêng thì số thuế thu nhập doanh nghiệp được miễn thuế xác định theo tỷ lệ giữa doanh thu của các hoạt động kinh doanh được miễn thuế với tổng doanh thu từ các hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp trong năm 2009.
Nhà ở thuộc diện được giảm thuế suất thuế giá trị gia tăng và các dự án đầu tư, kinh doanh nhà ở của tổ chức được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp phải đáp ứng các tiêu chí về nhà ở; về giá bán nhà, giá cho thuê, giá cho thuê mua; về đối tượng, điều kiện được thuê, được thuê mua, được mua nhà theo quy định Chính phủ.
Thông tư có hiệu lực thi hành sau 45 ngày kể từ ngày ký ban hành.
Đức Trung