Trong khuôn khổ thực hiện Phụ lục Bản ghi nhớ hợp tác năm 2011 ký giữa Bộ Tư pháp và Hội đồng Công chứng tối cao Cộng hòa Pháp, ngày 30/5/2010, Nhà Pháp luật Việt - Pháp đã tổ chức Lớp bồi dưỡng dành cho các công chứng viên đang hành nghề tại Hà Nội và một số tỉnh thành lân cận. Chuyên gia Pháp tham gia thuyết trình tại Lớp bồi dưỡng là ông Jean Déléage, Công chứng viên, đại diện Hội đồng Công chứng tối cao.
Tại Lớp bồi dưỡng, chuyên gia Pháp đã trình bày quy trình công chứng hợp đồng mua bán và thế chấp nhà hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật của Pháp. Các thủ tục này được quy định rất chặt chẽ nhằm đảm bảo tốt nhất an toàn pháp lý và tài chính cho các bên liên quan bao gồm bên bán, bên mua, ngân hàng của bên bán và ngân hàng của bên mua. Trong toàn bộ các thủ tục này, Công chứng viên giữ vai trò chủ chốt, đảm bảo quá trình mua bán diễn ra an toàn, đúng pháp luật.
Vấn đề tiếp theo được đề cập là cơ chế xác định phần sở hữu chung và phần sở hữu riêng trong nhà chung cư là tài sản hình thành trong tương lai. Về vấn đề này, pháp luật Pháp cũng có những quy định rất chi tiết, cụ thể theo đó, hợp đồng mua bán căn hộ tương lai phài kèm theo bảng mô tả chi tiết và quy chế sử dụng nhà chung cư, các tài liệu này cũng phải được đăng ký tại cơ quan đăng ký bất động sản.
Cuối cùng, chuyên gia nhấn mạnh đến tầm quan trọng của đạo đức hành nghề công chứng là yếu tố quan trọng góp phần nâng cao vai trò, vị trí của Công chứng viên trong xã hội. Để đảm bảo giám sát tuân thủ các quy tắc đạo đức nghề nghiệp của công chứng viên, việc thành lập các hiệp hội công chứng là một việc làm không thể thiếu được.
Các trao đổi giữa chuyên gia Pháp và các đại biểu tham dự Lớp bồi dưỡng đã đem lại nhiều thông tin lý thú và bổ ích, đặc biệt trong bối cảnh hiện nay, pháp luật Việt Nam còn thiếu quy định cụ thể về tài sản hình thành trong tương lai, vấn đề mua bán và thế chấp loại tài sản này cũng như vấn đề đồng sở hữu trong nhà chung cư.
Nhà Pháp luật Việt - Pháp