Theo dự thảo quy định mới lần này, thì tại địa bàn thành phố Quảng Ngãi, sẽ chuyển giao toàn bộ việc chứng thực hợp đồng, giao dịch từ UBND xã, phường và UBND thành phố Quảng Ngãi cho Phòng Công chứng và Văn phòng công chứng thực hiện (trừ di chúc thì UBND xã, phường vẫn được chứng thực theo quy định hiện hành).
Ngoài địa bàn thành phố Quảng Ngãi, các huyện còn lại vì chưa có tổ chức hành nghề công chứng nên việc thực hiện thẩm quyền công chứng được phân định như sau:
- Đối với hợp đồng, giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tọa lạc tại xã thì cá nhân, tổ chức được lựa chọn công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc chứng thực tại UBND xã nơi có đất.
- Đối với hợp đồng, giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất (không phải là nhà ở) tọa lạc tại thị trấn thì cá nhân, tổ chức được lựa chọn công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc chứng thực tại UBND thị trấn nơi có đất.
- Đối với hợp đồng, giao dịch (không phải hợp đồng giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất) mà pháp luật quy định UBND xã, thị trấn có thẩm quyền chứng thực thì cá nhân, tổ chức được lựa chọn công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc chứng thực tại UBND xã, thị trấn theo quy định.
- Đối với giao dịch về nhà ở tọa lạc tại thị trấn; hợp đồng, giao dịch liên quan đến động sản có giá trị dưới 50 triệu đồng; văn bản thỏa thuận phân chia di sản liên quan đến động sản, văn bản khai nhận di sản liên quan đến động sản thì cá nhân, tổ chức được lựa chọn công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc chứng thực tại UBND huyện.
Ngoài ra, theo nội dung quy định của dự thảo lần này thì việc xác nhận hợp đồng, giao dịch về bất động sản trong Khu kinh tế Dung Quất, Khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh vẫn tiếp tục được thực hiện theo quy định hiện hành./.
Thanh Hoài