Tham dự Tọa đàm, về phía Dự án JICA có ông Matsumoto Takeshi - Cố vấn trưởng Dự án và các chuyên gia khác của Dự án JICA; về phía Việt Nam có các đại biểu đại diện cho các cơ quan, tổ chức như Bộ Tài nguyên và Môi trường (Tổng Cục quản lý đất đai), Bộ Tư pháp (Vụ Pháp luật dân sự - kinh tế, Vụ Các vấn đề chung về xây dựng pháp luật, Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật, Cục Kiểm soát thủ tục hành chính, Cục Bổ trợ tư pháp), Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam, Ngân hàng Nhà nước, Hiệp hội ngân hàng, trường Đại học Luật Hà Nội, Sở Tư pháp thành phố Hà Nội, Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội và một số chi nhánh, một số tổ chức hành nghề công chứng, tổ chức tín dụng, tổ chức hành nghề luật sư và một số doanh nghiệp trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Phát biểu khai mạc Tọa đàm, Ông Phạm Tuấn Ngọc - Cục trưởng Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm chủ trì Tọa đàm khẳng định, việc tổ chức Tọa đàm là hết sức cần thiết nhằm kịp thời tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc cho người dân và doanh nghiệp trong quá trình đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, đồng thời đảm bảo sự thống nhất, đồng bộ của hệ thống pháp luật, qua đó, góp phần bảo vệ quyền và lợi ích của các bên tham gia giao dịch, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.
Thay mặt thường trực Tổ biên tập, bà Nguyễn Thị Thu Hằng - Trưởng phòng Quản lý nghiệp vụ của Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm đã trình bày một số nội dung cơ bản của dự thảo Thông tư. Dự thảo Thông tư được xây dựng bao gồm 3 chương với 33 điều trên cơ sở kế thừa những quy định còn phù hợp với thực tiễn và kịp thời cập nhật, sửa đổi các quy định về đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của Thông tư liên tịch số 20/2011/TTLT-BTP-BTNMT cho phù hợp với các quy định của Luật Đất đai năm 2013, Luật Nhà ở và các văn bản pháp luật khác có liên quan. Trong đó, dự thảo Thông tư tập trung hướng dẫn những vấn đề cơ bản như: phạm vi điều chỉnh; phương thức nộp hồ sơ đăng ký thế chấp; từ chối đăng ký thế chấp; thời hạn giải quyết hồ sơ đăng ký thế chấp; trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân trong hoạt động đăng ký thế chấp; hồ sơ đăng ký thế chấp, thủ tục đăng ký thế chấp, đăng ký thay đổi, đăng ký văn bản thông báo xóa đăng ký thế chấp; đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất đã hình thành nhưng chưa được chứng nhận quyền sở hữu; điều khoản chuyển tiếp…
Liên quan đến các nội dung cơ bản nêu trên, các chuyên gia của Dự án JICA và các đại biểu tham dự Tọa đàm đã tập trung thảo luận, góp ý vào từng điều khoản cụ thể của dự thảo Thông tư. Đồng thời, các đại biểu tham dự cũng phản ánh thêm những vướng mắc liên quan đến việc thế chấp và đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, việc xử lý tài sản bảo đảm liên quan đến tài sản đăng ký thế chấp để góp phần tạo cơ sở thực tiễn cho việc xây dựng dự thảo Thông tư.
Kết thúc Tọa đàm, đại diện cho đơn vị soạn thảo dự thảo Thông tư - Ông Phạm Tuấn Ngọc khẳng định, những ý kiến góp ý của các chuyên gia và các đại biểu tại buổi Tọa đàm có ý nghĩa quan trọng giúp Tổ biên tập tiếp tục chỉnh lý, hoàn thiện dự thảo Thông tư.
Nguyễn Hoa