Theo Kế hoạch số 2721/KH-BTP của Bộ Tư pháp, Đoàn kiểm tra đã làm việc với Lãnh đạo Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Nội vụ, Sở Tài chính, Chi nhánh Ngân hàng nhà nước tỉnh, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh, một số tổ chức hành nghề công chứng và tổ chức tín dụng trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk. Ngoài ra, Đoàn kiểm tra cũng đã làm việc trực tiếp với Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Cư Kuin, huyện Krông Pắk và Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh Đắk Lắk.
Kết quả kiểm tra cho thấy, công tác quản lý nhà nước về đăng ký giao dịch bảo đảm đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk triển khai đồng bộ thông qua việc ban hành Quy chế phối hợp trong quản lý nhà nước về đăng ký giao dịch bảo đảm, Chỉ thị về tăng cường công tác đăng ký giao dịch bảo đảm trên địa bàn tỉnh... Thủ tục đăng ký thế chấp đã được các Văn phòng đăng ký thực hiện theo hướng dẫn của Thông tư liên tịch số 20/2011/TTLT-BTP-BTNMT. Việc miễn lệ phí đăng ký đối với các đối tượng được quy định tại Nghị định số 41/2010/NĐ-CP cũng đã được tỉnh triển khai. Việc hướng dẫn nghiệp vụ, tập huấn, kiểm tra, định kỳ họp giao ban, giải đáp vướng mắc cho các tổ chức, cá nhân có liên quan về công tác đăng ký giao dịch bảo đảm đã được Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành thực hiện… Tuy nhiên, công tác đăng ký giao dịch bảo đảm trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk vẫn còn những hạn chế cần khắc phục như: Cơ sở vật chất của các Văn phòng đăng ký cấp huyện còn nhiều khó khăn; Việc từ chối đăng ký thế chấp vẫn chưa được các Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thực hiện đúng quy định của pháp luật (Văn phòng đăng ký từ chối đăng ký trong trường hợp cá nhân thế chấp quyền sử dụng đất cho cá nhân); Việc miễn lệ phí đăng ký thế chấp vẫn chưa đúng đối tượng (Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Buôn Đôn chưa thực hiện việc miễn lệ phí đăng ký đối với vay phục vụ sản xuất nông nghiệp); cá biệt có Văn phòng đăng ký yêu cầu người dân phải tách hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai thành 02 hợp đồng thế chấp khác nhau, việc ghi thời điểm đăng ký thế chấp cũng chưa đầy đủ “giờ, phút, ngày, tháng, năm” theo đúng quy định hoặc chỉnh lý hồ sơ địa chính sau khi trả kết quả đăng ký thế chấp…
Tại các buổi làm việc, Đoàn kiểm tra cũng đã giải đáp, hướng dẫn vướng mắc cho các tổ chức, cá nhân liên quan đến nghiệp vụ giao dịch bảo đảm, đăng ký giao dịch bảo đảm. Đồng thời, các cơ quan có thẩm quyền của địa phương cũng đã có những kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật, nâng cao hiệu quả hoạt động đăng ký giao dịch bảo đảm.
Sau khi kết thúc hoạt động tại Đắk Lắk, Đoàn sẽ tiếp tục thực hiện việc kiểm tra công tác đăng ký giao dịch bảo đảm tại tỉnh Đắk Nông trong ngày 07 và 08/8/2014.
Thanh Hà