Phát biểu tại lớp tập huấn, bà Văn Thị Khanh Thư, Phó Cục trưởng Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm đánh giá cao sự hỗ trợ của dự án JICA trong những năm qua đối với việc hoàn thiện thể chế về giao dịch bảo đảm, đăng ký giao dịch bảo đảm tại Việt Nam, cũng như hoạt động tăng cường năng lực của các cán bộ làm công tác đăng ký, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và thực thi pháp luật trong lĩnh vực này.
Tại lớp tập huấn, các học viên đã được nghe những nội dung cơ bản và điểm mới của pháp luật về giao dịch bảo đảm và đăng ký giao dịch bảo đảm, những kỹ năng cần thiết trong việc thực hiện đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, các vấn đề về nghiệp vụ xử lý tài sản bảo đảm và việc thực hiện đăng ký giao dịch bảo đảm tại các Trung tâm đăng ký giao dịch, tài sản thuộc Cục.
Với sự tham gia tích cực, nghiêm túc của các học viên, lớp tập huấn đã thu hút được rất nhiều ý kiến trao đổi, thảo luận, chủ yếu tập trung vào các vấn đề còn nhiều bất cập trong quá trình áp dụng pháp luật vào thực tiễn đăng ký giao dịch bảo đảm (những khó khăn trong việc xác định thành viên hộ gia đình theo khái niệm hộ gia đình quy định trong Luật đất đai 2013; chưa có quy định bắt buộc đối với trường hợp xóa đăng ký giao dịch bảo đảm, do đó, chưa ràng buộc trách nhiệm của các tổ chức tín dụng trong việc giải phóng tài sản bảo đảm; vấn đề đăng ký tài sản bảo đảm là nhà ở chưa có Giấy chứng nhận đăng ký quyền sở hữu nhà ở….). Ngoài ra, học viên còn đóng góp ý kiến trong việc xây dựng và hoàn thiện hệ thống đăng ký giao dịch bảo đảm trực tuyến, đề xuất thành lập cơ quan đăng ký tập trung đối với tài sản là động sản và bất động sản nhằm đáp ứng nhu cầu đăng ký và cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm.
Lớp tập huấn được chuyên gia dự án, các đại biểu và toàn thể học viên đánh giá là có hiệu quả và chất lượng. Các bài giảng đã cung cấp lượng kiến thức cơ bản, quan trọng và thiết thực nhằm bồi dưỡng, nâng cao trình độ, năng lực của cán bộ làm công tác đăng ký giao dịch bảo đảm. Bên cạnh việc giải đáp nhằm tháo gỡ vướng mắc về đăng ký giao dịch bảo đảm, Cục Đăng ký còn tiếp nhận nhiều ý kiến đóng góp mang tính thực tiễn cao, với mong muốn hoàn thiện thể chế, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức, cá nhân, bảo đảm an toàn cho hoạt động tín dụng và cho nền kinh tế đất nước.
Đỗ Thị Thu Hiền
Đỗ Thị Thu Hiền Trung tâm đăng ký giao dịch, tài sản tại Tp Hà Nội