Góp ý dự thảo Thông tư liên tịch hướng dẫn một số quy định của pháp luật về hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

12/11/2014
Góp ý dự thảo Thông tư liên tịch hướng dẫn một số quy định của pháp luật về hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Lãnh đạo Bộ, ngày 12/11/2014, tại trụ sở Bộ Tư pháp, Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm đã tổ chức cuộc họp góp ý dự thảo Thông tư liên tịch hướng dẫn một số quy định của pháp luật về hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

Tham dự cuộc họp có các thành viên Tổ biên tập là đại diện của Viện khoa học xét xử - Tòa án nhân dân tối cao, Tòa án nhân dân quận Đống Đa, Ngân hàng nhà nước Việt Nam, Hiệp hội ngân hàng Việt Nam, một số tổ chức tín dụng, một số tổ chức hành nghề công chứng, Văn phòng đăng ký đất và nhà thành phố Hà Nội và một số đơn vị thuộc Bộ Tư pháp (Cục Bổ trợ tư pháp, Viện khoa học pháp lý, Cục Kiểm tra VBQPPL, Vụ Pháp luật Dân sự - kinh tế).

Tại cuộc họp, ông Hồ Quang Huy - Phó Cục trưởng Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm đã phân tích những nội dung của dự thảo Thông tư đã được tiếp thu, chỉnh lý trên cơ sở ý kiến góp ý của các đại biểu tham dự cuộc họp Tổ Biên tập mở rộng tổ chức ngày 10/9/2014 tại Hà Nội và Tọa đàm phối hợp với Dự án JICA tổ chức ngày 10/10/2014 tại thành phố Hồ Chí Minh. Nhiều vấn đề quan trọng của dự thảo Thông tư liên tịch đã được chỉnh lý nhằm bảo đảm sự thống nhất với Bộ luật Dân sự, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, cũng như thực tiễn giao kết, thực hiện hợp đồng hiện nay. Đồng thời, ông Hồ Quang Huy đề nghị các đại biểu tiếp tục thảo luận, cho ý kiến góp ý về các vấn đề quan trọng và về kết cấu sau khi có sự thay đổi Thường trực Tổ biên tập tiếp tục hoàn thiện dự thảo Thông tư.

Dự thảo Thông tư lần này đã nhận được sự đánh giá cao của các đại biểu tham dự cuộc họp do cơ bản đã đáp ứng được yêu cầu của thực tiễn. Tại cuộc họp, các đại biểu cho ý kiến về toàn bộ nội dung của dự thảo Thông tư và góp ý trực tiếp vào các điều khoản cụ thể như: tên gọi của dự thảo Thông tư, phạm vi điều chỉnh, việc ký kết hợp đồng thế chấp của hộ gia đình và của vợ chồng, việc ký kết hợp đồng thế chấp để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh, việc tạm dừng việc đăng ký thế chấp khi phát sinh tranh chấp, giải quyết tranh chấp đối với hợp đồng thế chấp chỉ có chữ ký của vợ hoặc chồng, giải quyết tranh chấp về quyền được nhận số tiền xử lý tài sản gắn liền với đất hoặc quyền sử dụng đất, điều khoản chuyển tiếp…

Trên cơ sở ý kiến góp ý của các đại biểu tại cuộc họp, Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm sẽ chỉnh lý, hoàn thiện dự thảo Thông tư trước khi trình Lãnh đạo các Bộ, ngành tham gia xây dựng dự thảo Thông tư (Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên và môi trường, Tòa án nhân dân tối cao) xem xét, ký kết./.

                                                Nguyễn Hoa