Thực hiện chủ trương của Chính phủ về đơn giản hóa thủ tục hành chính trên các lĩnh vực quản lý nhà nước giai đoạn 2007-2010, ngày 22/4/2010, Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm, Bộ Tư pháp phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh tổ chức Hội thảo về việc đơn giản hóa thủ tục hành chính liên quan đến thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
Riêng tại Thành phố Hồ Chí Minh, trong số hồ sơ đăng ký về giao dịch nhà đất hàng năm, số lượng hồ sơ đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất và nhà ở chiếm tỉ lệ lớn nhất. Năm 2007, số hồ sơ đăng ký giao dịch bảo đảm là 183.317 hồ sơ , năm 2008 là 146.675 hồ sơ, riêng 9 tháng đầu năm 2009 toàn thành phố đã giải quyết 60.787 hồ sơ. Những con số trên cho thấy khối lượng công việc mà các cơ quan đăng ký phải tiến hành là không nhỏ, trong khi đó các quy định liên quan đến trình tự, thủ tục hiện hành về thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất vẫn còn nhiều chồng chéo và chưa thực sự hợp lý. Điều này đã gây không ít khó khăn cho cơ quan đăng ký cũng như các tổ chức, cá nhân khi thực hiện quyền lợi của mình.
Do đó, nhằm tháo gỡ những vướng mắc nêu trên, việc phối hợp tổ chức Hội thảo về việc đơn giản hóa thủ tục hành chính liên quan đến thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất với sự tham gia rộng rãi của các đơn vị có liên quan đại diện ngành, lĩnh vực (đại diện Ủy ban nhân dân TP Hồ Chí Minh; đại diện Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm, Vụ Bổ trợ Tư pháp, Tổ Đề án 30 của Bộ Tư pháp; Tổ Đề án 30 của UBND Thành phố Hồ Chí Minh; đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng; Sở Tư pháp, Chi nhánh Ngân hàng Nhà nước; các tổ chức hành nghề công chứng, các tổ chức tín dụng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh; Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp TP và cấp quận) nhằm trao đổi, thảo luận về các quy định liên quan đến trình tự, thủ tục hiện hành về thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, trong đó nổi bật là công tác đăng ký giao dịch bảo đảm và hoạt động công chứng. Đồng thời, Hội thảo tạo diễn đàn cho các tổ chức, cá nhân phản ánh những khó khăn, vướng mắc phát sinh trên thực tế, đồng thời góp ý, đề xuất ý kiến, phương án nhằm tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp khi thực hiện việc thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, đặc biệt là nhà ở.
Những kết quả thu được tại Hội thảo lần này cũng góp phần cung cấp số liệu cũng như căn cứ thực tiễn cho việc thực hiện đồng bộ rà soát và kiến nghị các phương án đơn giản hoá thủ tục hành chính về đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất nhằm cắt giảm chi phí tuân thủ thủ tục nêu trên cho người dân và các tổ chức tín dụng theo tinh thần của Đề án cải cách thủ tục hành chính của Thủ tướng Chính phủ.
Thu Thuỷ - Cục Đăng ký QG giao dịch bảo đảm