Theo đó, đối tượng tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng nhà biệt thự, nhà vườn, nhà liền kề là các tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân từ 18 tuổi trở lên có đủ năng lực hành vi dân sự, có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội hoặc không có hộ khẩu thường trú nhưng đã đăng ký tạm trú theo quy định và có thời gian ăn ở ổn định tại Hà Nội từ 1 năm trở lên; người Việt Nam định cư ở nước ngoài đủ điều kiện mua nhà ở tại Việt Nam theo quy định. Các nhà đầu tư thuộc các thành phần kinh tế (không ràng buộc về đăng ký kinh doanh trên địa bàn Thành phố Hà Nội) được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở chung cư cao tầng và sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh, dịch vụ.
Nghiêm cấm các cá nhân tham gia đấu giá trong cùng một thửa đất có quan hệ huyết thống là bố, mẹ, con và anh chị em ruột; quan hệ hôn nhân là vợ, chồng.
Người tham gia đấu giá phải nộp một khoản tiền bảo lãnh trách nhiệm không quá 5% giá trị thửa đất theo giá sàn được duyệt; khoản tiền này được trừ vào số tiền mà người trúng đấu giá phải nộp.
Về thời hạn sử dụng đất được đưa ra đấu giá, Quyết định quy định: Giao đất sử dụng lâu dài đối với đất dùng để xây dựng nhà ở hoặc nhà ở kết hợp với dịch vụ, văn phòng; 50 năm đối với đất xây dựng công trình sản xuất, kinh doanh, dịch vụ hoặc đối với trường hợp đất đấu giá là đất thuê; đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất nông nghiệp để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trông thuỷ sản thì thời hạn giao đất cho thuê đất căn cứ vào quy hoạch kế hoạch sử dụng đất tại khu vực đã được phê duyệt.
Cũng theo Quyết định này, giá cho thuê đất cho người trúng đấu giá được giữ ổn định trong thời hạn 5 năm. Sau 5 năm, nếu Thành phố ban hành mức giá mới cao hơn thì áp dụng theo mức giá mới; nếu giá mới thấp hơn thì giữ nguyên theo kết quả đấu giá.
Nguyễn Đình Thơ