Thực hiện kế hoạch số: 18/KH- UBND ngày 08/01/2007 của UBND tỉnh Điện Biên về triển khai công tác Công chứng, Chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất và việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất. Sở Tư Pháp phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Điện Biên tổ chức tập huấn nghiệp vụ cho cán bộ cơ sở các huyện, thị xã, thành phố.
Nội dung triển khai như sau: Những nội dung cơ bản của Luật Đất đai năm 2003 liên quan đến quyền của người sử dụng đất; Công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất; Công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản về bất động sản; Các trường hợp đăng ký thế chấp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất
Mục đích: Nhằm cụ thể hoá chủ trương, chính sách của Đảng và pháp luật của Nhà nước trong lĩnh vực đất đai. Xác lập và bảo vệ quyền sở hữu, sử dụng về bất động sản của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc nhận chuyển nhượng hợp pháp.
Việc công chứng, chứng thực các hợp đồng, văn bản về quyền của người sử dụng đất; việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, nhằm ngăn ngừa các tranh chấp, khiếu kiện góp phần bảo đảm cho các quan hệ dân sự được giao kết đúng pháp luật, bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân, hộ gia đình.
Tăng cường quản lý Nhà nước đối với các quan hệ giao dịch về bất động sản, phòng ngừa vi phạm pháp luật và tăng pháp chế XHCN.
Đồng thời các hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất phải được chứng nhận của phòng công chứng, chứng thực của UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất. Đảm bảo tính thống nhất trong việc thực hiện các quy định pháp luật về công chứng, chứng thực và việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất và được công khai theo quy định pháp luật.
Nguyễn Hải Yến
Sở Tư Pháp tỉnh Điện Biên