Tọa đàm về đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất tại Hà TĩnhThực hiện Kế hoạch công tác năm 2025 (ban hành kèm theo Quyết định số 1292/QĐ-BTP ngày 18/4/2025 của Bộ trưởng Bộ Tư pháp), ngày 11/8/2025, Cục Đăng ký giao dịch bảo đảm và Bồi thường nhà nước, Bộ Tư pháp (Cục ĐKGDBĐ&BTNN) phối hợp với Sở Tư pháp tỉnh Hà Tĩnh tổ chức Tọa đàm thực tiễn thi hành pháp luật về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất năm 2025. Tọa đàm do bà Văn Thị Khanh Thư, Phó Cục trưởng Cục ĐKGDBĐ&BTNN chủ trì.Tham dự Tọa đàm có các đại biểu đại diện một số cơ quan, đơn vị, tổ chức có liên quan trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh như: Sở Tư pháp, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Văn phòng đăng ký đất đai và các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, cơ quan Thi hành án dân sự, tổ chức tín dụng, tổ chức hành nghề công chứng…
Phát biểu khai mạc Tọa đàm, bà Văn Thị Khanh Thư khẳng định, pháp luật về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ, đăng ký biện pháp bảo đảm nói chung và đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất nói riêng có vai trò quan trọng trong việc tăng cường khả năng và nâng cao hiệu quả tiếp cận vốn cho người dân, doanh nghiệp cũng như khả năng “hấp thụ vốn” của nền kinh tế. Trong bối cảnh cả nước đang triển khai vận hành chính quyền địa phương 2 cấp cùng với việc Bộ Chính trị mới ban hành 4 Nghị quyết “Bộ tứ trụ cột” đưa đất nước bước vào kỷ nguyên mới gồm Nghị quyết số 57-NQ/TW ngày 22/12/2024, Nghị quyết 59-NQ/TW ngày 24/1/2025, Nghị quyết số 66-NQ/TW ngày 30/4/2025, Nghị quyết số 68-NQ/TW ngày 04/5/2025 và chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm về việc “Phải đổi mới căn bản công tác xây dựng, thi hành pháp luật, đặc biệt là phải đổi mới tư duy xây dựng pháp luật, xây dựng văn hóa tuân thủ pháp luật”, việc tổ chức Tọa đàm này là hoạt động cần thiết, mang tính thời sự, có giá trị thực tiễn cao nhằm trao đổi, tháo gỡ những vướng mắc, khó khăn trong áp dụng pháp luật, đề xuất giải pháp hoàn thiện pháp luật đáp ứng yêu cầu mới trong phát triển kinh tế, xã hội và hội nhập quốc tế.
Tại Tọa đàm, các đại biểu đã nghe tham luận dẫn đề “Pháp luật về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ, đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất và một số vấn đề cần thống nhất trong áp dụng, thi hành” do ông Phạm Trường Hải, Phó Trưởng phòng, Phòng Quản lý nghiệp vụ về đăng ký biện pháp bảo đảm, Cục ĐKGDBĐ&BTNN trình bày; tham luận “Tình hình triển khai thi hành pháp luật về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ, đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại địa phương” do đại diện Sở Tư pháp tỉnh Hà Tĩnh trình bày; tham luận “Thực tiễn đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại địa phương - Một số vấn đề đặt ra và đề xuất, kiến nghị” do đại diện Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Hà Tĩnh trình bày; tham luận “Pháp luật về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất nhìn từ thực tiễn hoạt động thi hành án dân sự tại Hà Tĩnh” do đại diện cơ quan Thi hành án dân sự tỉnh Hà Tĩnh trình bày.
Các đại biểu tham dự Tọa đàm đã trao đổi, thảo luận về thực tiễn đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, chia sẻ những khó khăn, vướng mắc gặp phải như khó khăn về biên chế, cơ sở vật chất, về những khó khăn phát sinh khi triển khai vận hành chính quyền địa phương 2 cấp... Đồng thời, các đại biểu cũng đề xuất giải pháp trong việc tổ chức thi hành pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, giải pháp hoàn thiện pháp luật về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ, đăng ký biện pháp bảo đảm và pháp luật khác có liên quan trong thời gian tới.
Kết thúc Tọa đàm, bà Văn Thị Khanh Thư, Phó Cục trưởng Cục ĐKGDBĐ&BTNN cảm ơn sự phối hợp của Sở Tư pháp tỉnh Hà Tĩnh và sự tham gia của đại diện các cơ quan, đơn vị, tổ chức có liên quan trên địa bàn tĩnh Hà Tĩnh. Thông qua Tọa đàm này, Cục ĐĐKGDBĐ&BTNN ghi nhận phản ánh, đề xuất của địa phương, trên cơ sở đó, Cục ĐKGDBĐ&BTNN có thêm cơ sở thực tiễn để tiếp tục nghiên cứu, tham mưu cấp có thẩm quyền trong việc hoàn thiện pháp luật về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và đăng ký biện pháp bảo đảm nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc phát sinh từ thực tiễn thi hành.Nguyễn Hoa
Cục Đăng ký giao dịch bảo đảm và Bồi thường nhà nước
Tọa đàm về đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất tại Hà Tĩnh
13/08/2025
Thực hiện Kế hoạch công tác năm 2025 (ban hành kèm theo Quyết định số 1292/QĐ-BTP ngày 18/4/2025 của Bộ trưởng Bộ Tư pháp), ngày 11/8/2025, Cục Đăng ký giao dịch bảo đảm và Bồi thường nhà nước, Bộ Tư pháp (Cục ĐKGDBĐ&BTNN) phối hợp với Sở Tư pháp tỉnh Hà Tĩnh tổ chức Tọa đàm thực tiễn thi hành pháp luật về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất năm 2025. Tọa đàm do bà Văn Thị Khanh Thư, Phó Cục trưởng Cục ĐKGDBĐ&BTNN chủ trì.
Tham dự Tọa đàm có các đại biểu đại diện một số cơ quan, đơn vị, tổ chức có liên quan trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh như: Sở Tư pháp, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Văn phòng đăng ký đất đai và các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, cơ quan Thi hành án dân sự, tổ chức tín dụng, tổ chức hành nghề công chứng…
Phát biểu khai mạc Tọa đàm, bà Văn Thị Khanh Thư khẳng định, pháp luật về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ, đăng ký biện pháp bảo đảm nói chung và đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất nói riêng có vai trò quan trọng trong việc tăng cường khả năng và nâng cao hiệu quả tiếp cận vốn cho người dân, doanh nghiệp cũng như khả năng “hấp thụ vốn” của nền kinh tế. Trong bối cảnh cả nước đang triển khai vận hành chính quyền địa phương 2 cấp cùng với việc Bộ Chính trị mới ban hành 4 Nghị quyết “Bộ tứ trụ cột” đưa đất nước bước vào kỷ nguyên mới gồm Nghị quyết số 57-NQ/TW ngày 22/12/2024, Nghị quyết 59-NQ/TW ngày 24/1/2025, Nghị quyết số 66-NQ/TW ngày 30/4/2025, Nghị quyết số 68-NQ/TW ngày 04/5/2025 và chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm về việc “Phải đổi mới căn bản công tác xây dựng, thi hành pháp luật, đặc biệt là phải đổi mới tư duy xây dựng pháp luật, xây dựng văn hóa tuân thủ pháp luật”, việc tổ chức Tọa đàm này là hoạt động cần thiết, mang tính thời sự, có giá trị thực tiễn cao nhằm trao đổi, tháo gỡ những vướng mắc, khó khăn trong áp dụng pháp luật, đề xuất giải pháp hoàn thiện pháp luật đáp ứng yêu cầu mới trong phát triển kinh tế, xã hội và hội nhập quốc tế.
Tại Tọa đàm, các đại biểu đã nghe tham luận dẫn đề “Pháp luật về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ, đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất và một số vấn đề cần thống nhất trong áp dụng, thi hành” do ông Phạm Trường Hải, Phó Trưởng phòng, Phòng Quản lý nghiệp vụ về đăng ký biện pháp bảo đảm, Cục ĐKGDBĐ&BTNN trình bày; tham luận “Tình hình triển khai thi hành pháp luật về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ, đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại địa phương” do đại diện Sở Tư pháp tỉnh Hà Tĩnh trình bày; tham luận “Thực tiễn đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại địa phương - Một số vấn đề đặt ra và đề xuất, kiến nghị” do đại diện Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Hà Tĩnh trình bày; tham luận “Pháp luật về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất nhìn từ thực tiễn hoạt động thi hành án dân sự tại Hà Tĩnh” do đại diện cơ quan Thi hành án dân sự tỉnh Hà Tĩnh trình bày.
Các đại biểu tham dự Tọa đàm đã trao đổi, thảo luận về thực tiễn đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, chia sẻ những khó khăn, vướng mắc gặp phải như khó khăn về biên chế, cơ sở vật chất, về những khó khăn phát sinh khi triển khai vận hành chính quyền địa phương 2 cấp... Đồng thời, các đại biểu cũng đề xuất giải pháp trong việc tổ chức thi hành pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, giải pháp hoàn thiện pháp luật về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ, đăng ký biện pháp bảo đảm và pháp luật khác có liên quan trong thời gian tới.
Kết thúc Tọa đàm, bà Văn Thị Khanh Thư, Phó Cục trưởng Cục ĐKGDBĐ&BTNN cảm ơn sự phối hợp của Sở Tư pháp tỉnh Hà Tĩnh và sự tham gia của đại diện các cơ quan, đơn vị, tổ chức có liên quan trên địa bàn tĩnh Hà Tĩnh. Thông qua Tọa đàm này, Cục ĐĐKGDBĐ&BTNN ghi nhận phản ánh, đề xuất của địa phương, trên cơ sở đó, Cục ĐKGDBĐ&BTNN có thêm cơ sở thực tiễn để tiếp tục nghiên cứu, tham mưu cấp có thẩm quyền trong việc hoàn thiện pháp luật về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và đăng ký biện pháp bảo đảm nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc phát sinh từ thực tiễn thi hành.
Nguyễn Hoa
Cục Đăng ký giao dịch bảo đảm và Bồi thường nhà nước