Tiếp tục các hoạt động hỗ trợ xây dựng Luật Đăng ký bất động sản trong khuôn khổ Dự án JICA, Bộ Tư pháp tổ chức Tọa đàm "Pháp luật đăng ký bất động sản Việt Nam - Nhật Bản" vào ngày 28/5/2008 tại phòng họp số 4, nhà N4, trụ sở Bộ Tư pháp. Tham dự buổi tọa đàm có các chuyên gia dài hạn của dự án JICA, một số thành viên Ban soạn thảo, Tổ biên tập dự luật, đại diện một số đơn vị như Văn phòng Quốc hội, Ngân hàng Nhà nước, trường Đại học Luật Hà Nội, Khoa luật Đại học Quốc gia...
Sau khi phát biểu khai mạc tọa đàm, TS. Nguyễn Thúy Hiền - Cục trưởng Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm, Tổ trưởng Tổ biên tập Luật Đăng ký bất động sản đã giới thiệu những nội dung cơ bản của dự thảo luật và nêu ra một số vấn đề cơ bản cần tập trung trao đổi, thảo luận tại tọa đàm.
Tiếp theo nội dung trình bày của TS. Nguyễn Thúy Hiền, chuyên gia Nhật Bản đã bình luận về dự thảo 3 Luật Đăng ký bất động sản và kinh nghiệm của Nhật Bản về lĩnh vực đăng ký bất động sản. Trong đó, chuyên gia tập trung bình luận về nguyên tắc đăng ký công báo, hiệu lực công tín và kinh nghiệm của Nhật trong đăng ký nhà chung cư. Theo chuyên gia Nhật Bản, việc công nhận hiệu lực công tín có ưu điểm là nâng cao tính an toàn của các giao dịch và nâng cao niềm tin của người dân vào hệ thống đăng ký, tuy nhiên cũng có nhược điểm là khiến cho chủ sở hữu thực sự mất quyền và làm chậm thủ tục đăng ký. Từ những ưu và nhược điểm đó, chuyên gia đánh giá Việt Nam phải căn cứ vào tình hình thực tế của Việt Nam, vào đội ngũ nhân lực thực hiện công tác đăng ký để xem xét việc có công nhân hiệu lực công tín trong đăng ký bất động sản ở Việt Nam và có phù hợp với tình hình thực tế của Việt Nam hay không? Ngoài ra chuyên gia Nhật Bản cũng bình luận về một số vấn đề cụ thể của dự thảo 3 và có những góp ý có giá trị cho việc chỉnh lý, hoàn thiện dự thảo luật.
Sau phần bình luận của chuyên gia Nhật Bản, các đại biểu tham dự tọa đàm đã trao đổi, thảo luận sôi nổi với các chuyên gia về kinh nghiệm của Nhật Bản trong một số vấn đề cụ thể.
Ngọc Phượng - Cục Đăng ký