Thực hiện nhiệm vụ được Thủ tướng Chính phủ giao về nâng cao năng lực cho các tổ chức, cá nhân, đội ngũ cán bộ, công chức trong thực thi pháp luật và giải quyết tranh chấp về quyền sở hữu tài sản theo Quyết định số 120/QĐ-TTg ngày 25/01/2021 phê duyệt Đề án “Thể chế hóa đầy đủ quyền sở hữu tài sản của tổ chức, cá nhân đã được quy định trong Hiến pháp năm 2013, bảo đảm quyền tài sản được giao dịch thông suốt, hiệu lực thực thi và bảo vệ có hiệu quả”, ngày 30/8, Bộ Tư pháp đã tổ chức Lớp bồi dưỡng “Nâng cao năng lực cho cán bộ, công chức, viên chức, doanh nghiệp trong giao dịch tài sản”.
Lớp bồi dưỡng do bà Lê Thị Hoàng Thanh - Phó Vụ trưởng Vụ Pháp luật dân sự - kinh tế chủ trì. Lớp bồi dưỡng được tổ chức tại Hà Nội, với sự tham dự của một số chuyên gia: Ông Nguyễn Hồng Hải - Phó Cục trưởng Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm; Ông Lê Văn Tuấn - Trưởng phòng Quản lý bán đấu giá tài sản, trọng tài thương mại, Cục Bổ trợ tư pháp; Ông Trương Anh Tuấn - Trưởng ban Pháp chế Hiệp hội bất động sản Việt Nam. Thành phần đại biểu tham dự lớp tập huấn gồm cán bộ, công chức của một số Bộ, ngành, đại diện Tòa án nhân dân tối cao, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, một số văn phòng luật sư, công chứng, công ty đấu giá, giảng viên trường đại học trên địa bàn thành phố Hà Nội… và một số đơn vị thuộc Bộ Tư pháp.
Các chuyên gia trình bày về một số vấn đề nổi cộm hiện nay như: khoảng trống pháp luật về tài sản gắn liền với đất; khó khăn, vướng mắc trong việc xác lập quyền sở hữu cho người mua trúng tài sản đấu giá; đảm bảo quyền, giao dịch và giải quyết tranh chấp đối với quyền sử dụng không gian ngầm và khoảng không trong quyền sử dụng đất.
Các đại biểu tham dự lớp bồi dưỡng đã trao đổi, thảo luận rất sôi nổi về một số vấn đề như: thời điểm xác lập quyền sở hữu, thời hạn sở hữu đối với đối với nhà ở là chung cư theo tinh thần dự thảo Luật nhà ở, các vấn đề xung quanh việc chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đồng thời là người sử dụng đất và chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không đồng thời là người sử dụng đất, vấn đề bảo lưu quyền sở hữu, giao dịch liên quan đến tài sản chung của vợ chồng; những nội dung liên quan đến việc xác lập quyền sở hữu của người trúng đấu giá, một số khó khăn trong việc xác lập quyền sở hữu của người trúng đấu giá như: người trúng đấu giá không nhận được tài sản đấu giá, người trúng đấu giá không công chứng được hợp đồng mua bán tài sản trúng đấu giá, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng do không có hoặc không thu hồi được giấy chứng nhận quyền sở hữu, người trúng đấu giá không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu do không đủ điều kiện theo quy định của pháp luật khi tham gia đấu giá; quyền sử dụng không gian ngầm và khoảng không, hình thức giao dịch quyền sử dụng không gian ngầm và khoảng không phải công chứng hay chứng thực, quyền xây dựng công trình ngầm giống và khác gì với quyền sử dụng không gian, lòng đất…
Kết thúc Lớp bồi dưỡng, bà Lê Thị Hoàng Thanh, Phó Vụ trưởng Vụ Pháp luật dân sự - kinh tế, Bộ Tư pháp trân trọng cảm ơn sự có mặt của các chuyên gia, các cơ quan, tổ chức trên địa bàn thành phố Hà Nội, hy vọng rằng các chuyên gia, các cơ quan, tổ chức sẽ tiếp tục đồng hành cùng với Bộ Tư pháp để tiếp tục hoàn thiện khung chính sách pháp luật về quyền sở hữu tài sản và cơ chế giải quyết tranh chấp về quyền sở hữu tài sản, bảo đảm quyền tài sản được giao dịch thông suốt, hiệu lực thực thi và bảo vệ có hiệu quả.