Kiểm tra công tác ĐKBPBĐ bằng bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại Tây Ninh, Bình DươngThực hiện Kế hoạch Kiểm tra công tác đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất năm 2020 tại các tỉnh Điện Biên, Lai Châu, Tây Ninh, Bình Dương (ban hành kèm theo Quyết định số 1547/QĐ-BTP ngày 08/7/2020 của Bộ trưởng Bộ Tư pháp), trong các ngày từ ngày 23 đến ngày 28 tháng 8 năm 2020, Đoàn kiểm tra liên ngành của Bộ Tư pháp và Bộ Tài nguyên và Môi trường do đồng chí Nguyễn Thị Thu Hằng – Phó Cục trưởng Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm làm Trưởng đoàn đã tiến hành kiểm tra, theo dõi công tác đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại các tỉnh Tây Ninh và Bình Dương. Đoàn kiểm tra đã làm việc với đại diện Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường và một số cơ quan hữu quan, đại diện một số tổ chức hành nghề công chứng, tổ chức tín dụng trên địa bàn hai tỉnh Tây Ninh, Bình Dương về công tác đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất. Qua làm việc, Đoàn kiểm tra đã được nghe báo cáo của Sở Tư pháp Tây Ninh và Sở Tư pháp Bình Dương về công tác đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Tây Ninh và tỉnh Bình Dương; đồng thời, ghi nhận phản ánh của các tổ chức tín dụng, tổ chức hành nghề công chứng, Văn phòng đăng ký về những khó khăn, vướng mắc trong thực tiễn thực hiện việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
Bên cạnh đó, Đoàn kiểm tra đã thực hiện việc kiểm tra trực tiếp tại Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã Hòa Thành, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Tây Ninh tại tỉnh Tây Ninh và Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thị xã Tân Uyên, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Dĩ An tại tỉnh Bình Dương.
Nhìn chung, các Sở Tư pháp đã thực hiện tốt chức năng tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh và một số mặt công tác khác trong quản lý nhà nước về đăng ký biện pháp bảo đảm nói chung và đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất nói riêng; các Văn phòng đăng ký đất đai và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đã tổ chức thực hiện tốt hoạt động đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
Trong quá trình kiểm tra, Đoàn kiểm tra đã trao đổi để làm rõ hơn một số vấn đề cũng như giải đáp một số vướng mắc, khó khăn liên quan đến đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm đã đăng ký do bổ sung nghĩa vụ được bảo đảm; đăng ký tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai; hướng dẫn cách thực hiện, cách ghi vào Giấy chứng nhận trong trường hợp vừa bổ sung tài sản bảo đảm, vừa rút bớt tài sản bảo đảm; về lưu hồ sơ đăng ký… với các Văn phòng đăng ký, các tổ chức, cá nhân có liên quan trong đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để có cách hiểu và áp dụng thống nhất các quy định pháp luật.
Kết thúc việc kiểm tra, tại mỗi địa phương, Đoàn kiểm tra đều có kết luận sơ bộ về kết quả kiểm tra. Đồng thời, Đoàn kiểm tra cũng ghi nhận các đề xuất, kiến nghị của địa phương để nghiên cứu, hoàn thiện các quy định của pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trong thời gian tới.
Phạm Phúc Thịnh
Kiểm tra công tác ĐKBPBĐ bằng bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại Tây Ninh, Bình Dương
30/08/2020
Thực hiện Kế hoạch Kiểm tra công tác đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất năm 2020 tại các tỉnh Điện Biên, Lai Châu, Tây Ninh, Bình Dương (ban hành kèm theo Quyết định số 1547/QĐ-BTP ngày 08/7/2020 của Bộ trưởng Bộ Tư pháp), trong các ngày từ ngày 23 đến ngày 28 tháng 8 năm 2020, Đoàn kiểm tra liên ngành của Bộ Tư pháp và Bộ Tài nguyên và Môi trường do đồng chí Nguyễn Thị Thu Hằng – Phó Cục trưởng Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm làm Trưởng đoàn đã tiến hành kiểm tra, theo dõi công tác đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại các tỉnh Tây Ninh và Bình Dương.
Đoàn kiểm tra đã làm việc với đại diện Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường và một số cơ quan hữu quan, đại diện một số tổ chức hành nghề công chứng, tổ chức tín dụng trên địa bàn hai tỉnh Tây Ninh, Bình Dương về công tác đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất. Qua làm việc, Đoàn kiểm tra đã được nghe báo cáo của Sở Tư pháp Tây Ninh và Sở Tư pháp Bình Dương về công tác đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Tây Ninh và tỉnh Bình Dương; đồng thời, ghi nhận phản ánh của các tổ chức tín dụng, tổ chức hành nghề công chứng, Văn phòng đăng ký về những khó khăn, vướng mắc trong thực tiễn thực hiện việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
Bên cạnh đó, Đoàn kiểm tra đã thực hiện việc kiểm tra trực tiếp tại Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã Hòa Thành, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Tây Ninh tại tỉnh Tây Ninh và Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thị xã Tân Uyên, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Dĩ An tại tỉnh Bình Dương.
Nhìn chung, các Sở Tư pháp đã thực hiện tốt chức năng tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh và một số mặt công tác khác trong quản lý nhà nước về đăng ký biện pháp bảo đảm nói chung và đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất nói riêng; các Văn phòng đăng ký đất đai và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đã tổ chức thực hiện tốt hoạt động đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
 |
 |
Trong quá trình kiểm tra, Đoàn kiểm tra đã trao đổi để làm rõ hơn một số vấn đề cũng như giải đáp một số vướng mắc, khó khăn liên quan đến đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm đã đăng ký do bổ sung nghĩa vụ được bảo đảm; đăng ký tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai; hướng dẫn cách thực hiện, cách ghi vào Giấy chứng nhận trong trường hợp vừa bổ sung tài sản bảo đảm, vừa rút bớt tài sản bảo đảm; về lưu hồ sơ đăng ký… với các Văn phòng đăng ký, các tổ chức, cá nhân có liên quan trong đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để có cách hiểu và áp dụng thống nhất các quy định pháp luật.
Kết thúc việc kiểm tra, tại mỗi địa phương, Đoàn kiểm tra đều có kết luận sơ bộ về kết quả kiểm tra. Đồng thời, Đoàn kiểm tra cũng ghi nhận các đề xuất, kiến nghị của địa phương để nghiên cứu, hoàn thiện các quy định của pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trong thời gian tới.