Trong các ngày từ ngày 14 đến ngày 17 tháng 10 năm 2019, Đoàn kiểm tra liên ngành của Bộ Tư pháp và Bộ Tài nguyên và Môi trường do đồng chí Phạm Tuấn Ngọc - Cục trưởng Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm làm Trưởng đoàn đã tiến hành kiểm tra công tác đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại các tỉnh Bến Tre và Tiền Giang theo Kế hoạch số 1725/KH-BTP ngày 15 ngày 5 năm 2019 của Bộ Tư pháp về việc kiểm tra công tác đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất năm 2019 (sau đây gọi là Kế hoạch kiểm tra) và Quyết định số 1533/QĐ-BTP ngày 08 tháng 7 năm 2019 của Bộ trưởng Bộ Tư pháp về việc thành lập Đoàn kiểm tra công tác đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại tỉnh Bến Tre và tỉnh Tiền Giang.
Đoàn kiểm tra đã làm việc với đại diện Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường và một số cơ quan hữu quan, đại diện một số tổ chức hành nghề công chứng, tổ chức tín dụng trên địa bàn hai tỉnh Bến Tre, Tiền Giang về công tác đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất. Qua làm việc, Đoàn kiểm tra đã được nghe báo cáo của Sở Tư pháp Bến Tre và Sở Tư pháp Tiền Giang về công tác đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Bến Tre và tỉnh Tiền Giang; đồng thời, ghi nhận phản ánh của các tổ chức tín dụng, tổ chức hành nghề công chứng, Văn phòng đăng ký về những khó khăn, vướng mắc trong thực tiễn thực hiện việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
Đoàn kiểm tra đã thực hiện việc kiểm tra tại Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Châu Thành, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Bến Tre tại tỉnh Bến Tre và Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Chợ Gạo, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã Cai Lậy tại tỉnh Tiền Giang.
Qua kiểm tra cho thấy, các Văn phòng đăng ký đất đai và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đã tổ chức thực hiện tốt hoạt động đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; đã sắp xếp, bố trí cán bộ có trình độ chuyên môn nghiệp vụ thực hiện công tác đăng ký; bố trí đầy đủ cơ sở vật chất, trang thiết bị phục vụ cho công tác đăng ký; thực hiện niêm yết đầy đủ thủ tục hành chính về đăng ký tại Trụ sở. Quy trình tiếp nhận, xem xét, giải quyết hồ sơ và trả kết quả đăng ký được cơ quan đăng ký thực hiện theo đúng quy định của pháp luật. Trong quá trình làm việc, Đoàn kiểm tra và cơ quan đăng ký đã trao đổi trực tiếp những vấn đề có liên quan đến công tác đăng ký nhằm làm rõ hơn một số vấn đề cũng như giải đáp một số vướng mắc, khó khăn khi thực hiện đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
Kết thúc việc kiểm tra, tại mỗi địa phương, Đoàn kiểm tra đều có kết luận sơ bộ về kết quả kiểm tra. Đồng thời, Đoàn kiểm tra cũng ghi nhận các đề xuất, kiến nghị của địa phương để nghiên cứu, hoàn thiện các quy định của pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trong thời gian tới.
Phạm Phúc Thịnh