Đây là hoạt động tiếp nối của nhiều hoạt động hợp tác trong năm 2011 của Cục Đăng ký và dự án Jica, trong đó đặc biệt ưu tiên cho việc xây dựng và hoàn thiện thể chế, cụ thể là xây dựng dự thảo Nghị định sửa Nghị định số 163/2006/NĐ-CP. Tham dự Tọa đàm có chuyên gia pháp lý của dự án, đại biểu Việt Nam đến từ các Sở ban, ngành địa phương, các văn phòng luật sư, tổ chức hành nghề công chứng, các tổ chức tín dụng, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất và một số thành viên Tổ biên tập Nghị định.
Đây là Tọa đàm quan trọng được tổ chức lấy ý kiến lần cuối đối với dự thảo trước khi Thủ tướng Chính phủ ký ban hành. Dự thảo Nghị định bao gồm 2 Điều, sửa 22 nội dung của Nghị định số 163/2006/NĐ-CP, trong đó có một số nội dung quan trọng như: sửa khái niệm về tài sản hình thành trong tương lai, bổ sung quy định về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ phát sinh trong tương lai, sửa khái niệm giá trị pháp lý của giao dịch bảo đảm đối với người thứ ba, làm rõ một số nội dung liên quan đến xử lý tài sản bảo đảm... Tại Tọa đàm, các ý kiến góp ý, thảo luận sôi nổi về nội dung cụ thể trong từng điều khoản, đồng thời cũng nêu khó khăn trong thực tiễn hoạt động đăng ký thế chấp bất động sản và những vướng mắc trong quá trình thu giữ tài sản để xử lý tài sản bảo đảm. Bên cạnh các ý kiến của đại biểu phía Việt Nam, Tọa đàm cũng nghe bình luận, đánh giá của các chuyên gia Nhật Bản về nội dung dự thảo, nghe giới thiệu pháp luật dân sự Nhật Bản về giao dịch bảo đảm. Tổng kết, bế mạc buổi Tọa đàm, ông Trần Đông Tùng - Phó Cục trưởng Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm cho rằng, các ý kiến thảo luận tại Tọa đàm thực sự là những góp ý xác đáng, quý báu, là cơ sở thực tiễn quan trọng giúp cho Thường trực Tổ biên tập nghiên cứu, tiếp thu hoàn thiện dự thảo trước khi trình Thủ tướng ký ban hành.
Nguyễn Thị Thu Hằng - Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm